ドルフ中道通コアプレイス

  • 兵庫県神戸市兵庫区中道通二丁目

  • / 湊川公園駅 徒歩3分

  • 2008年築 / 10階建 / 28戸 / RC造

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9階 / 73.03㎡の場合

相場
3,720万円
50.9万円/㎡
1,678
3,039
4,400
5,761
AI査定結果
推定相場価格
3,720万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,039万円〜4,400万円
41.6万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ドルフ中道通コアプレイス
3,890万円（53.3万円/㎡）/ 9階 / 73.03㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は52.78万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/063,890万円53.3万円9階 73.03㎡ 3LDK北東
2025/02/034,190万円57.4万円9階 73.03㎡ 3LDK北東
2024/07/273,580万円49.0万円8階 73.03㎡ 3LDK北東
2024/04/193,680万円50.4万円8階 73.03㎡ 3LDK北東
2024/02/213,780万円51.8万円8階 73.03㎡ 3LDK北東
2024/02/203,880万円53.1万円8階 73.03㎡ 3LDK北東
2023/12/273,980万円54.5万円8階 73.03㎡ 3LDK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は47.09万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/06
ドルフ中道通コアプレイス
神戸市兵庫区中道通二丁目
湊川公園駅3分 3,890万円53.3万円73.03㎡3LDK9階 / 10階建 北東2008年28戸RC
2025/08/28ワコーレ神戸五宮麓彩館
神戸市兵庫区五宮町
大倉山駅14分 2,670万円41.9万円63.72㎡1LDK+S3階 / 6階建 南2010年48戸RC
2024/07/19アーバニス神戸東山
神戸市兵庫区東山町四丁目
湊川公園駅6分 3,280万円52.7万円62.25㎡3LDK6階 / 11階建 南東2006年49戸RC
2024/04/16ワコーレグランフォレスト神戸
神戸市兵庫区会下山町三丁目
上沢駅4分 3,080万円46.3万円66.54㎡2LDK4階 / 8階建 南西2003年39戸RC
2025/02/05ライオンズヴィアーレ下沢通
神戸市兵庫区下沢通五丁目
上沢駅5分 4,298万円58.9万円73㎡3LDK6階 / 15階建 南東2005年74戸SRC
2024/02/08アーバニス神戸下沢通ヴェルサ
神戸市兵庫区下沢通七丁目
上沢駅2分 2,980万円42.0万円70.88㎡3LDK2階 / 7階建 北東2006年51戸RC
2025/09/21ライオンズマンション上沢ガーデンテラス
神戸市兵庫区下沢通六丁目
上沢駅4分 3,790万円45.7万円82.96㎡4LDK1階 / 8階建 南西2005年73戸RC
2024/02/27ワコーレ神戸ジュエルズ
神戸市兵庫区水木通三丁目
新開地駅4分 3,080万円51.0万円60.39㎡3LDK6階 / 8階建 南東2011年21戸RC
2024/09/27ドルフプラッツ兵庫
神戸市兵庫区大開通五丁目
新開地駅6分 3,580万円58.7万円61.01㎡3LDK5階 / 10階建 北東2005年18戸RC
2025/02/28パルメーラ兵庫ウエスト
神戸市兵庫区大開通七丁目
兵庫駅5分 2,980万円46.8万円63.61㎡2LDK8階 / 8階建 南2005年21戸RC
2025/03/31ワコーレKOBE大開通
神戸市兵庫区大開通五丁目
大開駅6分 2,980万円41.3万円72.12㎡3LDK1階 / 7階建 南東2011年36戸RC
2025/07/28ワコーレKOBE大開通ステーションスターズ
神戸市兵庫区大開通二丁目
新開地駅3分 2,440万円42.0万円58.09㎡1SLDK9階 / 10階建 南東2011年29戸RC
2025/07/27神戸フラッツオアシス
神戸市兵庫区塚本通五丁目
大開駅4分 3,180万円46.8万円67.92㎡3LDK2階 / 14階建 南東2009年50戸RC
2025/03/23ワコーレアベニュー神戸
神戸市兵庫区新開地四丁目
新開地駅3分 3,999万円54.6万円73.28㎡3LDK10階 / 15階建 南2013年70戸RC
2025/10/01ワコーレ兵庫ブランセ
神戸市兵庫区三川口町一丁目
兵庫駅9分 2,990万円47.9万円62.41㎡2LDK+S6階 / 10階建 南西2008年29戸RC
2025/02/28グランアッシュ兵庫ビヴァン
神戸市兵庫区北逆瀬川町
兵庫駅8分 2,980万円48.1万円61.93㎡3LDK2階 / 9階建 東2006年51戸RC
2025/10/05アルファステイツ須佐野公園
神戸市兵庫区須佐野通一丁目
兵庫駅10分 3,380万円44.3万円76.29㎡3LDK+納戸×3階 / 8階建 南2003年38戸RC
2025/02/15エクセルウィッシュ御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅4分 2,680万円45.6万円58.8㎡3LDK5階 / 10階建 南2010年45戸RC
2025/08/11エクセルスクエア御崎公園
神戸市兵庫区浜中町二丁目
御崎公園駅2分 2,880万円41.0万円70.32㎡3LDK2階 / 9階建 南2005年53戸RC
2025/01/24エクセル御崎公園ディアフィールド
神戸市兵庫区浜中町一丁目
御崎公園駅2分 2,350万円40.4万円58.11㎡3LDK6階 / 10階建 西2009年60戸RC
2024/09/29エクセルスカイ御崎公園
神戸市兵庫区吉田町二丁目
御崎公園駅2分 2,699万円45.8万円58.98㎡3LDK2階 / 15階建 南2012年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で20.2%上昇、神戸市兵庫区では3.6%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
58.9万円/㎡
前年比+20.2%
神戸市兵庫区
46.3万円/㎡
前年比-3.6%

マンション概要

マンション名ドルフ中道通コアプレイス
所在地兵庫県神戸市兵庫区中道通二丁目
交通湊川公園駅徒歩3分
築年月2008年
階数10階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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